Аренда, лизинг — 2020. ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

К участию в семинаре приглашаются главные бухгалтера, специалисты бухгалтерских и финансовых служб компаний.
Участники мероприятия рассмотрят ключевые вопросы, связанные с влиянием ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» на бухгалтерский учет и отчетность компаний правила формирования учетной политики.
В программе:

1. Аренда, финансовый лизинг, операционный лизинг, сублизинг. Понятия, отличительные особенности. 
2. Юридические аспекты и риски сторон при заключении договоров аренды и лизинга. Условия договоров аренды и лизинга, имеющие существенное значение для учета и налогообложения. 
3. Как сделать выбор, оценить эффективность сделки для компании и не заплатить лишнего. Все структуре расчетов, скрытых комиссиях и сборах. Как зависит эффективность от системы налогообложения сторон сделки?
4. Документальное оформление операций на всех этапах сделки. На что обратить внимание.

5. ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»:

• Особенности бухгалтерского учета аренды и лизинговых операций без применения ФСБУ 25/2018;
• Кем и когда применяется, основные критерии актива, терминология. При каких условиях ФСБУ 25/2018 можно не применять;
• Классификация объектов учёта аренды, критерии. Главные отличия учета аренды и лизинга до применения и при применении ФСБУ 25/2018;
• Что такое дисконтирование , приведенная стоимость;
• Бухгалтерский учет у арендодателя (лизингодателя):
• Предмет аренды в учете арендодателя, стоимость и первоначальная оценка
• Как определить ставку дисконтирования. Учет арендодателя/лизингодателя.
• Влияние ретроспективного пересчета данных и правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендодателя/лизингодателя.
• Бухгалтерский учету у арендатора (лизингополучателя):
• Какой актив учитывает арендатор, когда он не может не применять ФСБУ 25/2018. Учет у арендатора/лизингополучателя.
• Что входит и не входит в состав арендных обязательств. Как соотносятся переменная часть арендной платы по договору аренды и переменные арендные платежи.
• Как производится первоначальная оценка актива и обязательства.
• Как определить ставку дисконтирования.
• Влияние правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендатора/лизингополучателя.
• Бухгалтерский учет и влияние условий договора и графика платежей: договор аренды (без выкупа), аннуитетные платежи, без аванса; договор лизинга (с выкупом), аннуитетные платежи с авансом; договор лизинга (с выкупом), не аннуитетные платежи, с авансом;
• Раскрытие информации: необходимый минимум. Учетная политика;
• Влияние правил бухгалтерского учета на отчетность компаний.

6. Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения:

• Срок договора и срок аренды. В чем различия;
• Государственная регистрация договоров аренды и договоров лизинга. Когда и зачем?
• Особенности лизинга и аренды – оборудования, транспорта, объектов недвижимости.
• Особенности формирования первоначальной стоимости объекта лизинга. Бухгалтерская и налоговая стоимость. Срок полезного использования и срок амортизации.
• Бухгалтерский учет и налогообложение операций по изъятию предмета лизинга и после него.
• Особенности учет и налогообложения страхования и страховых случаев.
• Замена стороны в обязательстве. Замена лизингодателя. Замена лизингополучателя и др.
• Досрочный выкуп предмета лизинга. Порядок формирования выкупной цены.
• Порядок уплаты имущественных налогов и сторон сделки.

4 академических часа